01 / Legalizacija
Legalizacija nezakonito izgrađenih zgrada
Reagirajte pravovremeno i ozakonite svoju bespravno izgrađenu ili nadograđenu građevinu.
Na snagu je stupio Zakon o izmjenama i dopuni Zakona o postupanju s nezakonito izgrađenim građevinama, a čime se ponovno omogućila legalizacija svih zgrada izgrađenih do 21. lipnja 2011. godine.
02 / Prednosti
Prednosti legalizirane građevine
Povećava se vrijednost nekretnine
Legalizirana građevina s urednim papirima na tržištu vrijedi više od one bez akta o legalnosti.
Dobivanje hipoteke te jednostavno raspolaganje nekretninom
Banke traže uredan pravni status nekretnine, pa je legalizacija preduvjet za financiranje.
Mogućnost raspolaganja
Prodaja, darovanje, etažiranje i nasljeđivanje odvijaju se bez zapreka i naknadnih troškova.
Iskoristite mogućnost legalizacije i riješite papirologiju vaše građevine. Po završetku procesa legalizacije, dobit ćete Rješenje o izvedenom stanju, a nakon toga preporučujemo izradu geodetskog elaborata za upis objekta u katastar i zemljišnu knjigu.
Time ćete zaokružiti proces provedbe legalnosti vaše građevine.
03 / Česta pitanja
Česta pitanja
Koje zgrade se mogu legalizirati?
Na snagu je stupio Zakon o izmjenama i dopuni Zakona o postupanju s nezakonito izgrađenim građevinama, čime se ponovno omogućila legalizacija svih zgrada izgrađenih do 21. lipnja 2011. godine.
Što dobivam po završetku legalizacije?
Po završetku procesa legalizacije dobit ćete Rješenje o izvedenom stanju. Nakon toga preporučujemo izradu geodetskog elaborata za upis objekta u katastar i zemljišnu knjigu, čime zaokružujete proces provedbe legalnosti vaše građevine.
Je li legalizacija dovoljna da bi zgrada bila upisana?
Nije. Rješenje o izvedenom stanju dokazuje legalnost, ali zgrada se u katastar i zemljišnu knjigu evidentira tek geodetskim elaboratom za evidentiranje zgrada. To su dva odvojena koraka.
Radite li i geodetski dio postupka legalizacije?
Da. Kao ovlaštena geodetska tvrtka izrađujemo geodetsku snimku izvedenog stanja te, nakon ishođenja rješenja, geodetski elaborat za upis objekta u katastar i gruntovnicu.
Vrijeme je da i vaša građevina dobije uredne papire
Reagirajte pravovremeno, pitajte nas kako legalizirati vaš objekt. Obratite nam se s povjerenjem!