Geodetski elaborat kojim se diobom ili spajanjem postojećih katastarskih čestica formiraju potpuno nove katastarske čestice. Ovisno o području na kojem se katastarske čestice nalaze dijeli se na parcelaciju građevinskog ili poljoprivrednog zemljišta.
Parcelacija građevinskog zemljišta
Građevinsko zemljište nalazi se unutar granice građevinskog područja određenog prostornim planom naselja (grada, općine) na čijem se području zemljište nalazi.
Parcelacija građevinskog zemljišta može se izraditi u skladu sa:
- Lokacijskom dozvolom
- Građevinskom dozvolom, odnosno drugim aktom na temelju kojeg je izgrađena građevina
- Rješenjem o utvrđivanju građevne čestice
- Prostornim planom
- Sudskom presudom
Cijele katastarske čestice također se mogu spajati ukoliko je na njima izgrađena postojeća zgrada koja ima akt o legalnosti (uporabna dozvola, rješenje o izvedenom stanju i dr.).
Parcelacija građevinskog zemljišta može se provoditi u svrhu razvrgnuća suvlasničke zajednice ili kupoprodaje (darovanja i sl.) dijela čestice.
Parcelacijski elaborat služi za sljedeće svrhe:
- formiranje građevne čestice
- rješavanje imovinsko-pravnih odnosa
- usklađenje stanja u katastru i zemljišnim knjigama sa stanjem u naravi
- razvrgnuće suvlasničke zajednice
Parcelacija poljoprivrednog zemljišta
Poljoprivredno zemljište može se dijeliti geodetskim elaboratima ukoliko svaka novonastala katastarska čestica ima površinu veću od 1 hektara (Zakon o poljoprivrednom zemljištu, članak 83, NN 57/22).
Iznimka od navedene odredbe je podjela katastarske čestice prilikom nasljeđivanja, u kojem slučaju katastarske čestice mogu biti i manje.
Dodatni slučaj kada se može raditi podjela manjih katastarskih čestica je prilikom izgradnje infrastrukturnih i drugih građevina određenih propisom kojim se uređuje prostorno uređenje.
Dokument koji sadrži informacije o namjeni određenog zemljišta je lokacijska informacija.